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  国家统计局数据，10月上海二手房价格指数跌落，自4月后接连6个月跌落，同比接连28个月跌落

  遍及来说，二手房很不错的成交量仍是根据以价换量的成果，“量稳价跌”的运转状况趋势没改动。不少二手房已跌出性价比，尤其是老破小

  组织最新多个方面数据显现，二手房市场总价200万元以下的低总价房源占比高达48.72%，不少次新房价格也开端不坚定

  在2025年10月成交了一套103.91㎡的2房，成交价738万。同户型在2022年9月成交价是1030万，

  上海康城在2025年10月成交了一套90.59㎡的2房，成交价248万，单价现已来到3万以下。同户型在2022年7月成交价是470万，

  上海蟠龙六合在2025年10月成交了一套98.17㎡的3房，成交价660万，单价现已来到7万以下，但仍然有赚。同户型在2023年2月成交价是888万，

  大名城紫金九号在2025年10月成交了一套90.21㎡的3房，成交价660万，单价现已来到8万以下。同户型在2023年3月成交价是1026万，

  途径上海派花香澜庭在2025年10月成交了一套81.58㎡的2房，成交价163万，单价现已来到2万以下。同户型在2022年6月成交价是339万，

  比较于2022年6月，同户型成交价339万，单价4.1万/㎡，↓176万，-52%

  保利熙悦在2025年10月成交了一套95.55㎡的3房，成交价432万，单价现已来到5万以下。同户型在2021年4月成交价是634万，

  金地双都汇在2025年11月成交了一套89.59㎡的3房，成交价340万，单价现已来到4万以下。同户型在2023年4月成交价是555万，降价了215万，起伏39%。